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    成都帮帮普惠**款公司,外地房产异地抵押**款需要什么条件?
    分享  | 2021-04-12发布 次浏览 信息编号:96453
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成都帮帮普惠**款公司,外地房产异地抵押**款需要什么条件?
  • 成都帮帮普惠**款公司,外地房产异地抵押**款需要什么条件?
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一般来说房子所属地是哪个地方就需要在房子所在地办理抵押**款,这是因为方便银行后续的执行不得不考虑的问题,但也有特殊情况,外地房子也可以异地抵押**款,这就需要看银行具体的政策,并没有统一的规定,下面就详细析一下。


    帮帮普惠金融,咨询电话:18048573376(微信同号:bbpuhui)


    一,外地房产异地抵押**款条件


    银行一般都是支持异地房产抵押**款的;但对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询**款地银行;对所要申请房产抵押**款的房屋有以下几个要求:


    1、房屋的年限在20年之内;


    2、房屋的面积要大于50平米;


    3、房屋要有较强的变现能力,也就是房屋所处的位置。


    4、申请人具有房产证,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。


    二,外地房产抵押****款流程


    **款申请,银行接受--调查核实相关数据,银行的住房**款审批程序和数据都办理相关手续,银行**款,银行工作人员的调查核实后,将按程序进行,在符合**款条件,我们会通知你的在指定的时间,或由银行代你办理保险、公证、抵押登记。双方签订借款合同、抵押登记合同、质押合同或担保合同。根据合同归还**款本息后,我们将退还认股权证、保险单据等。


    三,外地房产抵押**借款人提供的资料


    递交申请审批表时,请同时提供以下资料:


    1,身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);


    2,经济收入证明;


    3,符合规定的合同意向书、购房契约;


    4,首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;


    5,抵押或质押清单、所有权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;


    6,银行要求提供的其他文件或资料。


    四、外地房产抵押****款期限、额度和利率


    1,**款额度。个人住房**款额度,不高于房地产评估机构评估的拟购房的价值或实际购房费用总额80%(以二者中低者为准);个人商用房**款额度为所购房价的60%。


    2,**款期限。个人住房**款期限最长可达30年;个人商用房**款期限最长不超过10年。


    3,**款利率。个人住房**款按照人民银行规定的个人住房**款利率执行;个人商用房**款执行人民银行规定的期限利率。


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